ザ・ガーデネスクシティアクア館

  • 兵庫県尼崎市蓬川町

  • / 出屋敷駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 160戸 / RC造

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3階 / 64.24㎡の場合

相場
3,224万円
50.2万円/㎡
2,242
2,896
3,551
4,206
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,551万円
45.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ザ・ガーデネスクシティアクア館
2,480万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 64.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/132,480万円38.6万円3階 64.24㎡ 3LDK西
2025/07/283,580万円44.7万円8階 80.06㎡ 4LDK南
2025/05/143,380万円39.5万円4階 85.57㎡ 4LDK東
2025/01/182,680万円39.0万円8階 68.67㎡ 3LDK西
2024/09/212,480万円41.0万円7階 60.42㎡ 2LDK西
2024/06/232,590万円37.7万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2024/05/082,688万円39.1万円2階 68.67㎡ 3LDK西
2024/03/242,780万円40.5万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2024/03/232,880万円41.9万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2024/03/082,680万円41.8万円4階 64.1㎡ 3LDK西
2023/12/262,790万円43.4万円5階 64.24㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円43.4万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2023/07/122,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
ザ・ガーデネスクシティアクア館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅5分 2,480万円38.6万円64.24㎡3LDK3階 / 8階建 西2007年160戸RC
2024/04/07ライオンズガーデン武庫之荘イアス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅11分 3,380万円44.0万円76.75㎡3LDK3階 / 10階建 西2005年165戸RC
2023/06/10アトレ塚口ローレルコート
尼崎市塚口本町五丁目
猪名寺駅3分 3,280万円47.9万円68.45㎡3LDK1階 / 11階建 西2012年196戸RC
2025/08/12アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,678万円40.7万円65.79㎡3LDK1階 / 11階建 東2002年162戸RC
2024/06/19ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年159戸RC
2024/11/27ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 2,580万円36.7万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2024/09/25BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2024/09/19ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2025/08/20キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅4分 3,180万円45.0万円70.62㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年112戸RC
2024/09/13尼崎イスティー
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅4分 2,880万円43.7万円65.87㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年121戸SRC
2024/07/19ピアントレ
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅3分 2,880万円43.7万円65.87㎡3LDK4階 / 13階建 -2002年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、尼崎市では22.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
尼崎市
40.6万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデネスクシティアクア館
所在地兵庫県尼崎市蓬川町
交通出屋敷駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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