ザ・ガーデネスクシティアクア館

  • 兵庫県尼崎市蓬川町

  • / 出屋敷駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 160戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
3,380万円
39.5万円/㎡
相場
4,040万円
47.2万円/㎡
2,055
3,378
4,701
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,701万円
39.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・ガーデネスクシティアクア館
3,380万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 85.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,380万円39.5万円4階 85.57㎡ 4LDK東
2025/01/182,680万円39.0万円8階 68.67㎡ 3LDK西
2024/09/212,480万円41.0万円7階 60.42㎡ 2LDK西
2024/06/232,590万円37.7万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2024/05/082,688万円39.1万円2階 68.67㎡ 3LDK西
2024/03/242,780万円40.5万円7階 68.67㎡ 3LD・K西
2024/03/232,880万円41.9万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2024/03/082,680万円41.8万円4階 64.1㎡ 3LDK西
2023/12/262,790万円43.4万円5階 64.24㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円43.4万円7階 68.67㎡ 3LDK西
2023/07/122,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2023/04/103,490万円43.6万円6階 80.06㎡ 4LDK南
2023/04/053,590万円44.8万円6階 80.06㎡ 4LDK南
2023/03/272,600万円37.9万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2023/03/073,080万円44.9万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2023/02/093,690万円46.1万円6階 80.06㎡ 4LDK南
2023/01/273,280万円47.8万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2022/09/193,590万円44.8万円3階 80.06㎡ 4LDK南
2022/09/152,890万円45.0万円5階 64.24㎡ 3LDK西
2022/07/233,790万円47.3万円6階 80.06㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ザ・ガーデネスクシティアクア館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅5分 3,380万円39.5万円85.57㎡4LDK4階 / 8階建 東2007年160戸RC
2025/05/23ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 3,690万円52.5万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2025/02/22アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,280万円34.7万円65.79㎡3LDK1階 / 11階建 東2002年162戸RC
2025/03/29BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 3,680万円42.6万円86.37㎡4LDK2階 / 10階建 南2009年119戸RC
2024/12/17ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 4,080万円47.3万円86.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2009年119戸RC
2025/03/07キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅4分 3,480万円49.3万円70.62㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年112戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は尼崎市の平均と比較して26.7%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積75.57㎡〜95.57㎡の平均販売価格
兵庫県
52.9万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
53.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデネスクシティアクア館
所在地兵庫県尼崎市蓬川町
交通出屋敷駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション