2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+6.1%
ザ・ガーデネスクシティアクア館
兵庫県尼崎市蓬川町
/ 出屋敷駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 85.57㎡の場合
相場
4,040万円
47.2万円/㎡
2,055
3,378
4,701
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,701万円
39.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・ガーデネスクシティアクア館
3,380万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 85.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 39.0万円 | 8階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/19 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/22 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2024/11/27 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/29 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/13 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 121戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、尼崎市では6.1%上昇しています。
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